В Самаре прошло совещание по цифровизации учета и контроля за землями

Правовое регулирование оборота земель сельхозназначения и повышение эффективности использования земельно-имущественного комплекса обсудили в региональном Минсельхозе.

Главными темами стали вопросы управления земельными ресурсами сельскохозяйственного назначения, изменения в законодательстве, цифровизация процессов учета, территориальное планирование, мониторинг и контроль использования земель в Самарской области.

Организатором масштабного межрегионального семинара-совещания выступило правительство региона. В работе приняли участие представители федеральных и региональных органов власти, руководители муниципалитетов и профильные эксперты.

Открыл работу встречи заместитель председателя правительства – министр сельского хозяйства и продовольствия Самарской области Алексей Попов.

– Земля – это основа всего агропромышленного комплекса региона и муниципальных районов, главный производственный ресурс и ресурс экономической и бюджетной устойчивости. Мы работаем в период серьезных изменений законодательства. В текущем году изменился порядок перевода сельскохозяйственных угодий в другие категории земель, появились новеллы в налогообложении. Все это требует от нас не только знаний новых норм, но и практических навыков. Именно поэтому программа сегодняшнего семинара получилась настолько насыщенной и прикладной, – отметил Алексей Попов и призвал присутствующих к открытому диалогу.

Об изменениях в правовом регулировании земель сельхозназначения, новых полномочиях Минсельхоза России, установлении границ сельхозугодий и их изменении рассказал директор департамента земельной политики, имущественных отношений и госсобственности Минсельхоза России Вячеслав Леонов.

Одно из важных изменений, которое коснется аграриев, – с 1 января 2027 года ФНС будет самостоятельно рассчитывать земельный налог и сообщать о необходимости его уплатить, используя при этом сведения о земельных участках из ЕФГИС ЗСН. Отсутствие сведений в системе может расцениваться налоговыми органами как признак неиспользования земель по целевому назначению, что влечет за собой начисление налога по повышенной ставке. В настоящее время по Самарской области в ЕФГИС ЗСН внесено порядка 80% контуров от общей площади угодий.

Помимо этого в ходе совещания обсудили широкий круг практических вопросов: выполнение работ по утверждению границ сельскохозяйственных угодий и проведение почвенных обследований; нормативно-правовое регулирование процедуры перевода земельных участков из состава земель сельхозназначения в другую категорию; концепцию пространственного развития муниципальных образований и типичные ошибки при разработке документов территориального планирования; порядок формирования перечня особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий; вопросы формирования генеральных планов сельских поселений для последующего изменения категории земель в целях недропользования.

Отдельное внимание было уделено муниципальному земельному контролю с использованием КСДМ (дистанционного мониторинга), результативности надзорных мероприятий, а также актуальным аспектам оборота невостребованных долей.

Подводя итоги, участники отметили важность эффективного использования земельно-имущественного комплекса региона.

Наталья Тиц

Фото Сергея Ставцева